حق کسب و پیشه را می توان در قرارداد ساقط کرد؟

به گزارش مجله بابلسر، در این نوشتار ، یکی ازپرسش های کاربران در حوزه ملک و ساختمان را پاسخ می دهیم .

حق کسب و پیشه را می توان در قرارداد ساقط کرد؟

کاربری پرسیده است :

آیا حق کسب و پیشه را می توان در قرارداد ساقط کرد. برای مثال در اجاره نامه قید شود که مستأجر هنگام تخلیه مکان تجاری حق دریافت حق کسب و پیشه را ندارد؟

در پاسخ به این کاربر گرامی باید گفت : اگر موضوع پرسش در مورد مکان تجاری است که مشمول قانون 1356 است، پاسخ منفی است، زیرا حق کسب و پیشه یا تجارت حقی است که با تخلیه محل کسب به مستأجر تعلق می گیرد و این حق قبل از آن که ایجاد شود قابل اسقاط نیست و برای تحقق آن برخلاف حق سرقفلی پرداخت وجهی به مالک نیاز نیست .

اما اگر مکانی که برای تجارت و کسب اجاره شده و مستأجر هنگام تنظیم قرارداد وجهی به مالک نپرداخته باشد یا در قرار داد اجاره متعهد شود که در زمان تخلیه حق دریافت حق کسب و پیشه ندارد ، به چنین شرطی ترتیب اثرداده نمی شود و چنانچه موجر برای تخلیه مستأجر به دادگاه مراجعه کرده باشد ، دادگاه ضمن صدور حکم تخلیه حکم به پرداخت حق کسب و کار را نیز صادر می کند.

مطالب مرتبط دیگر را در مجله بابلسر جستجو کنید و با ارسال سوالات حقوقی پاسخ خود را از ما بخواهید.

منبع: پیام دلتا
انتشار: 4 فروردین 1399 بروزرسانی: 6 مهر 1399 گردآورنده: babalaser.ir شناسه مطلب: 372

به "حق کسب و پیشه را می توان در قرارداد ساقط کرد؟" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "حق کسب و پیشه را می توان در قرارداد ساقط کرد؟"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید